CORUM koopt drie gebouwen in Polen en Italië aan voor 87 miljoen euro
De vastgoedfondsen CORUM Origin en CORUM XL hebben de vastgoedportefeuille verder uitgebreid met drie nieuwe aankopen in Polen en Italië, voor een totaalbedrag van ongeveer 87 miljoen euro en met huurcontracten van aanzienlijke duur.
In de Poolse stad Gdańsk verwierf CORUM een vier-sterrenhotel met casino in het hart van de stad. In de grootstedelijke regio rond de hoofdstad Warschau kocht CORUM een gerobotiseerd logistiek platform, op maat gebouwd voor de Auchan-keten. In Italië werd een kantoorgebouw in de stad Rome aangekocht. Deze transacties illustreren de geografische en sectorale diversificatiestrategie van CORUM, gebaseerd op een strenge selectie van vastgoed met solide fundamenten en huurders met een langetermijnengagement.
Uitbreiding in Polen
Als eerste SCPI (vastgoedfonds naar Frans recht) die in Polen investeerde, bezit CORUM XL er nu 14 panden, waarmee het land een van zijn belangrijkste markten buiten de eurozone is geworden. Deze twee nieuwe acquisities diversifiëren de blootstelling van het fonds aan de hotel- en logistieke sector, en vergroten tegelijk de blootstelling van de vastgoedportefeuille aan de Poolse munt (zloty).
Vier-sterrenhotel en casino
In Gdańsk heeft CORUM een viersterren hotel en casino aangekocht. De zesde grootste stad van Polen heeft een van de meest dynamische hotelmarkten van het land. Het aangekochte gebouw is gelegen aan de hoofdpromenade van de oude binnenstad, die is geclassificeerd als Pools nationaal monument. Het bestaat uit drie aaneengesloten herenhuizen uit de 18e eeuw, volledig gerenoveerd in 2018. Het pand herbergt een viersterrenhotel met 89 kamers, een bar, een restaurant, een casino, conferentieruimten, een fitnessruimte en een spa, verdeeld over vijf verdiepingen en een kelder met een totale oppervlakte van 3.826 m².
Het aangekochte pand is volledig verhuurd aan twee huurders. B&B Hotels Polska Sp. z o.o. (64% van de totale huur) exploiteert het hotel in het kader van een huurcontract van 20 jaar. Als Poolse dochteronderneming van de B&B Hotels-groep, een van de belangrijkste exploitanten in de budgetsector in Europa, beheert zij 19 hotels in de voornaamste steden van het land. Casino Sp. z o.o. (36% van de totale huur) opereert onder de merknaam Cristal Casino sinds 1989. Het bedrijf is een van de drie belangrijkste private casino exploitanten in Polen.
Auchan logistiek platform
Ten zuiden van Warschau, aan de rand van een grootstedelijke regio met 3,7 miljoen inwoners, verwerft CORUM XL een logistiek platform dat in 2025 werd opgeleverd en op maat is ontworpen voor de e-commerceactiviteiten van Auchan Polska. Het gebouw heeft een oppervlakte van 18.334 m² en een BREEAM Excellent-certificering. Daarbij valt het pand in categorie B van de energieprestatiedoorlichting.
Het huurcontract bindt Auchan Polska voor 14,2 jaar. De Poolse dochteronderneming profiteert van een sterke marktpositie, een robuuste commerciële dynamiek en een strategie die resoluut gericht is op e-commerce en automatisering.
Kantoorgebouw in gerenommeerde wijk
De aankoop in Italië is gelegen in een gerenommeerde kantoorwijk in Rome: EUR Colombo. Het gebied telt belangrijke kantoorpanden met zowel publieke als private huurders, zoals PwC, Prelio, Gedi, Agenzia delle Entrate en Regione Lazio. Gebouwd in 1999 en voor het laatst gerenoveerd in 2025, biedt dit moderne kantoorgebouw een totale oppervlakte van 12.360 m². Het gebouw is gecertificeerd met het LEED Gold-certificaat, wat de inzet voor milieuprestaties weerspiegelt.
"De aankoop van deze drie panden, twee voor CORUM XL en één voor CORUM Origin, weerspiegelt ons vermogen om waardevolle kansen te identificeren in uiteenlopende markten en sectoren.", aldus Michelle Keijzer, Partner & Asset Manager bij CORUM Investments.
CORUM-aandelen zijn een vastgoedbelegging. Zoals elke vastgoedbelegging is het een belegging voor de lange termijn met een beperkte liquiditeit. Er bestaat een risico op kapitaalverlies, het inkomen is niet gegarandeerd en is afhankelijk van ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en de valutakoers. Wij adviseren een beleggingshorizon van minimaal 10 jaar. CORUM Asset Management garandeert de terugkoop van aandelen niet. In het verleden behaalde resultaten zijn geen garantie voor de toekomst.