- Aangekocht op : 23/04/2025
- Aankoopprijs : 39.6 M€
- Aanvangsrendement : 5.8%
- Bouwjaar : 2010
- Huuroppervlak: 11199 m²
- Sector : Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract : jaar
Gebouw
MILAAN! Mode, design en... vastgoed!
CORUM Origin tekent zijn tweede aankoop van het jaar met een iconisch gebouw in Milaan! De laatste aanwinst? Het Edificio L, een modern en strategisch gelegen gebouw in het hart van een wijk in volle transformatie.
Een wijk met toekomst
We gaan naar Lorenteggio, in het zuidwesten van Milaan. Deze dynamische wijk ondergaat een ware metamorfose. De directe omgeving van het gebouw is gericht op professionele activiteiten: kantoren, industrie, technologiebedrijven. Het gebouw ligt op een steenworp afstand van de ringweg van Milaan en bereikbaar met de metrolijnen M1 (Bisceglie) en M4 (San Cristoforo). Een belangrijke factor om bedrijven aan te trekken en te behouden... en het risico op leegstand te beperken.
Een moderne en functionele constructie
Het Edificio L is gebouwd in 2010 en telt 11 verdiepingen, met een parkeerterrein voor bijna 2020 auto's, verdeeld over een bijgebouw. Het is ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie en omvat onder andere :
- dubbele glazen gevels
- een innovatief airconditioningsysteem
Het resultaat? Een gebouw dat meerdere malen is bekroond voor zijn milieuprestaties.
De huurder
Wereldberoemde huurders
Het Edificio L wordt bewoond door verschillende wereldberoemde huurders, waaronder: Pfizer, Siram, NXP Semiconductors en Niterra.
- Pfizer, wereldleider in biofarmacie, gespecialiseerd in onderzoek, ontwikkeling en commercialisering van innovatieve geneesmiddelen en vaccins. In 2024 behaalde het bedrijf een omzet van 64 miljard dollar.
- Siram, dochteronderneming van de multinational Veolia, een belangrijke speler op het gebied van energie- en milieudiensten in Italië.
- NXP Semiconductors is een Nederlandse groep die gespecialiseerd is in halfgeleideroplossingen voor de automobielindustrie, de industrie en het IoT.
- Niterra (voorheen NGK Spark Plug) is een wereldleider in de productie van bougies en sensoren voor de automobielindustrie en de industrie.
