- Aangekocht op : 15/12/2022
- Aankoopprijs : 20 M€
- Aanvangsrendement : 8.3%
- Bouwjaar : 2004
- Huuroppervlak: 15700 m²
- Sector : Retail
- Resterende looptijd v/h huurcontract : 4.4 jaar
Gebouw
Het gebouw staat in de stad Tullamore in centraal Ierland, 100 km ten westen van Dublin. Deze Ierse stad heeft ongeveer 15.000 inwoners en wordt beschouwd als de administratieve hoofdstad van de regio. Dit vastgoedcomplex is een winkelcentrum met ongeveer tien winkeliers, dat bekend staat als Tullamore Retail Park. Het park is gebouwd in 2004, beslaat 15.700 m² en biedt bezoekers een breed scala aan huishoudelijke artikelen, tuingereedschap, elektrische artikelen en sportartikelen. Dankzij de ligging is het winkelcentrum goed zichtbaar vanaf de hoofdweg. Het deelt ook de ingang met een Tesco Extra supermarkt. Het pand is in zijn geheel verhuurd aan 10 bedrijven met een 'triple net' huurovereenkomst, waarbij alle werkzaamheden en lasten worden gedragen door de huurders.
De huurder
Van de 10 huurders zijn de twee grootste Woodies, de grootste doe-het-zelfketen van Ierland, en Brand Max, een van de grootste discountkledingmerken van het land. Er is ook de beroemde Amerikaanse fastfoodketen Burger King met een drive-through service, wat de bezoekersaantallen in het winkelcentrum verhoogt.
De andere huurders zijn nationale merken van goede kwaliteit, met een groeiende internationale aanwezigheid. Hiertoe behoren Homesavers, dat een breed assortiment aan huishoudelijke producten biedt, en Argos, dat producten verkoopt variërend van tuinieren tot videospelletjes en elektronica.
