- Aangekocht op : 30/04/2021
- Aankoopprijs : 2.8 M€
- Aanvangsrendement : 7.09%
- Bouwjaar : 2002
- Huuroppervlak: 54.772 m²
- Sector : Industrie / Logistiek
- Resterende looptijd v/h huurcontract : 15 jaar
Gebouw
CORUM Origin heeft een gebouw uit 2002 gekocht. Het is bereikbaar via de snelweg (minder dan 1 km), met een heel goede verbinding met Breda en Rotterdam. De stad Oosterhout biedt bovendien een strategische locatie voor een aantal foodgerelateerde bedrijven.
Deze aankoop is gedaan met het oog op de uitvoering van een uitbreidingsproject met huurder Dalco Food, die het naastgelegen pand al huurt dat in 2017 door CORUM Origin is aangekocht. Dalco Food en CORUM Origin hebben een overeenkomst getekend voor de bouw van een nieuwe productie-eenheid van 2.000 m², gekoppeld aan de twee bestaande gebouwen. Het in 2021 aangekochte gebouw zal bovendien worden gerenoveerd om te voldoen aan de technische normen voor voedselproductie. Het huurcontract van de huidige huurder zal tegen het einde van 2021 worden beëindigd. Dalco Food zal een vast huurcontract voor 15 jaar ondertekenen, waarbij de huurder de lasten en belastingen zal moeten betalen, voor zowel de twee bestaande gebouwen als de nieuwe productielocatie (oplevering gepland in 2022).
De huurder
Dalco Food is sinds 2017 een van de huurders van CORUM. Het bedrijf ontwerpt en produceert vegetarische en veganistische gerechten en snacks. De groep heeft twee productielocaties in Nederland, in Oss en Oosterhout. Sinds 2019 vormt Dalco Food een joint venture met het Britse Hilton Food Group.
