CORUM Groep bereikt 9,6 miljard euro onder beheer en presenteert haar jaarlijkse resultaten
De CORUM Groep kondigt aan 9,6 miljard euro aan spaargeld onder beheer te hebben en 152.000 klanten te bedienen. In 2025 haalde de groep 1,6 miljard euro op, een jaar dat werd gekenmerkt door een recordinstroom voor haar levensverzekering en het behoud van haar positie als grootste inzamelaar op de SCPI-markt (vastgoedfondsen) sinds 2022.
De kerncijfers voor 2025:
152.000 beleggers
9,6 miljard euro beheerd vermogen
1,6 miljard euro opgehaald in 2025
Ondanks aanhoudende marktonrust en hoge rentes wist CORUM in 2025 juist fors te groeien. “2025 was een jaar vol onzekerheid, waarin volatiliteit en hoge rentes begrijpelijkerwijs tot voorzichtigheid hebben geleid. Dankzij het vertrouwen van in totaal 152.000 spaarders, hebben we 1,6 miljard euro opgehaald en het beheerde vermogen vergroot tot 9,6 miljard euro”, zegt Frédéric Puzin, oprichter en voorzitter van CORUM.
“Deze resultaten bevestigen onze strategie: in een instabiele omgeving blijft zorgvuldig risicobeheer het krachtigste middel om kansen te benutten en op lange termijn waarde te creëren.”
CORUM ziet marktaandeel groeien ondanks uitdagende marktomstandigheden
Sinds juli 2022 hebben de vastgoedfondsen van CORUM meer dan 3,3 miljard euro aan kapitaal ingezet om kansen te benutten in een dalende vastgoedmarkt. Alleen al in het derde kwartaal van 2025 veroverde de groep bijna 18%1 marktaandeel met 905 miljoen euro aan aangetrokken kapitaal. Wat de prestaties betreft, onderscheidt CORUM Origin zich met 163 miljoen euro aan verkopen in 2025, wat een meerwaarde van 28 miljoen euro opleverde, ofwel een waardecreatie van 21%.
Ook groei in Nederland
De opmars van de Franse vastgoedinvesteerder is ook zichtbaar in Nederland, waar de portefeuille het afgelopen jaar fors is gegroeid. ''In 2025 hebben we de Nederlandse portefeuille uitgebreid met een reeks interessante acquisities een kantoorgebouw in Utrecht met een oppervlakte van 16.500m²”, zegt Michelle Keijzer, Partner en Senior Asset Manager bij CORUM.
“Daarnaast hebben we een gemengd gebouw in Almere aan het portfolio toegevoegd, met onder andere kantoren en een hotel, met een oppervlakte van 20.187m². Deze interessante kansen vergroten onze diversificatie over verschillende sectoren en versterken het evenwicht binnen de portefeuille van CORUM. We kijken erg uit naar wat 2026 voor Nederland in petto heeft.”
| CORUM ORIGIN | CORUM XL |
|---|---|
| 9 gebouwen aangekocht in 2025 | 6 gebouwen aangekocht in 2026 |
| 8,45%netto aanvangsrendement | 7,56% netto aanvangsrendement |
| 6,4 jaar gemiddelde huurperiode | 8,6 jaar gemiddelde huurperiode |
| 6,50%* Rendement 2025 | 5,30%* Rendement 2025 |
| 6.94% Effectief rendement sinds de oprichting | 5,7&% Effectief rendement sinds de oprichting |
Meer informatie over de jaarlijkse resultaten kunt u hier vinden.
Effectief rendement (IRR): meet het rendement van de investering in een bepaalde periode. Het houdt rekening met het uitgekeerde dividend, de ontwikkeling van de waarde van het aandeel over de periode en de door de belegger gedragen inschrijvings- en beheerskosten. Ook het feit dat de waarde van geld mettertijd verandert, wordt in aanmerking genomen: zo is € 1 vandaag meer waard dan € 1 binnen een jaar, aangezien die euro onmiddellijk kan worden herbelegd om hem te doen renderen.
Rendement: uitkeringspercentage, gedefinieerd als het bruto dividend vóór Franse en buitenlandse belastingen (betaald door het fonds voor rekening van de aandeelhouder), dat voor het jaar N wordt uitgekeerd ((inclusief het buitengewoon interim-dividend en het gedeelte dat als kapitaalwinst wordt uitgekeerd, 0,57% voor CORUM Origin in 2025), gedeeld door de inschrijvingsprijs van het aandeel op 1 januari van het jaar N.
Het aanvangsrendement: rendement van het onroerend goed op de dag van aankoop, d.w.z. de jaarlijkse huurinkomsten gedeeld door de aankoopprijs van het onroerend goed, inclusief alle kosten (zoals registratie- en verkoopkosten). Het houdt geen rekening met de kosten van het fonds en is geen indicatie voor het jaarlijkse rendement.
CORUM-aandelen zijn een vastgoedbelegging. Zoals elke vastgoedbelegging is het een belegging voor de lange termijn met een beperkte liquiditeit. Er bestaat een risico op kapitaalverlies, het inkomen is niet gegarandeerd en is afhankelijk van ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en de valutakoers. Wij adviseren een beleggingshorizon van minimaal 10 jaar. CORUM Asset Management garandeert de terugkoop van aandelen niet. In het verleden behaalde resultaten zijn geen garantie voor de toekomst.
1 Bron: ASPIM.