- Aangekocht op : 20/12/2019
- Aankoopprijs : 34.8 M€
- Aanvangsrendement : 8.47%
- Bouwjaar : 2013
- Huuroppervlak: 17859 m²
- Sector : Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract : 6 jaar
Gebouw
CORUM XL heeft een kantoorgebouw gekocht in Warschau, Polen. Het gebouw ligt in de wijk Mokotow, waar veel kantoorgebouwen staan en grote, vooral internationale bedrijven en ambassades zijn gevestigd.
Deze wijk wordt beschouwd als het internationale zakencentrum en ligt aan de hoofdwegen van de stad, waardoor het rechtstreeks verbonden is met het stadscentrum. De wijk wordt bovendien bediend door vijf openbaarvervoershaltes, waaronder een treinstation aan de voet van het gebouw.
Het gebouw werd opgeleverd in 2013. Het heeft een oppervlakte van 17.859 m² verdeeld over twee afzonderlijke, symmetrische gebouwen die met elkaar verbonden zijn via een kelder. Er zijn bovendien 350 parkeerplaatsen beschikbaar, wat een duidelijk voordeel is voor de twee huurders, Alior Bank en Mitsubishi Electric.
Het investeringsvolume bedraagt 34,8 miljoen euro, wat neerkomt op een rendement van 8,47%.
De huurder
Alior Bank werd in 2008 opgericht in Warschau. Het hoofdkantoor bevindt zich in dit gebouw. De bank is actief als particuliere bank, zakenbank en privébank en ging in 2013 naar de beurs. Het was een van de grootste beursintroducties in de geschiedenis van het land. In 2018 bedroeg de omzet 980 miljoen euro.
