- Aangekocht op : 27/09/2019
- Aankoopprijs : 12.7 M€
- Aanvangsrendement : 6.37%
- Bouwjaar : 1912
- Huuroppervlak: 6362 m²
- Sector : Retail
- Resterende looptijd v/h huurcontract : jaar
Gebouw
CORUM XL heeft een winkelpand gekocht in Cardiff, de hoofdstad van Wales. Cardiff is de elfde stad van het Verenigd Koninkrijk. De stad wordt bovendien beschouwd als het belangrijkste handelsknooppunt van Wales. Met meer dan 360.000 inwoners in het centrum en 1 miljoen in het hele stedelijke gebied, en een oppervlakte van 140 km², is het de grootste stad van Wales. De directe toegang tot snelwegen en de aanwezigheid van een internationale luchthaven maken het een zeer aantrekkelijke locatie.
Het gebouw ligt in het hart van het stadscentrum, in een belangrijke voetgangersstraat van Cardiff, die druk wordt bezocht door consumenten en wandelaars. Het pand, met een oppervlakte van 6.362 m², werd in 2006 gerenoveerd. De typische Edwardiaanse gevel is perfect bewaard gebleven en geeft het gebouw een uniek karakter en een uitstekende zichtbaarheid.
Het gebouw is volledig verhuurd aan TK Maxx, een Amerikaans merk dat is uitgegroeid tot een van de grootste kleding- en modeaccessoireketens in het Verenigd Koninkrijk.
Het investeringsvolume bedraagt ongeveer € 12,7 miljoen, wat overeenkomt met een rendement van 6,37%.
De huurder
TJ Maxx (in het Verenigd Koninkrijk bekend onder de naam TK Maxx) werd in 1976 opgericht in de Verenigde Staten en heeft nog steeds zijn hoofdkantoor in Framingham, Massachusetts. Het bedrijf maakt deel uit van de TJX Companies Inc. Het bedrijf heeft 300 winkels in het Verenigd Koninkrijk, waar het sinds 1994 actief is, en bijna 4.300 winkels wereldwijd (in 9 landen), waarvan 1.000 alleen al in de Verenigde Staten. De omzet van de groep stijgt gestaag en bedroeg in 2019 bijna 39 miljard euro. In het Verenigd Koninkrijk en Ierland heet het TK Maxx om niet te worden verward met TJ Hughes, een vergelijkbare winkelketen, maar veel minder uitgebreid.
