- Aangekocht op: 19/12/2022
- Aankoopprijs: 43 M€
- Aanvangsrendement: 7.4%
- Bouwjaar: 1987
- Huuroppervlak: 16.392 m²
- Sector: Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract: 3.6 jaar
Gebouw
Het gebouw staat in de wijk Alexander, 8 km ten noorden van het centrum van Rotterdam. Rotterdam is na Amsterdam de grootste stad van Nederland. Het staat bekend om de grootste haven van Europa en een van de grootste havens ter wereld. Door de ligging is het gebouw goed bereikbaar met het openbaar vervoer en eigen vervoer.
Het gebouw is gebouwd in 1987 en is in 2016 volledig gerenoveerd. Het heeft een oppervlakte van 16.392 m² en is volledig verhuurd aan de Nederlandse Nationale Politie, die er haar kantoren heeft gevestigd.
Het gebouw wordt verhuurd op basis van een "double-net" huurovereenkomst, wat betekent dat de huurder verantwoordelijk is voor alle onderhoudskosten van het gebouw.
De huurder
Het gebouw is volledig verhuurd aan De Nederlandse Nationale Politie. de Nationale Politie is verbonden aan het Nederlandse Ministerie van Veiligheid en Justitie, dat 65.000 mensen in dienst heeft, waaronder 51.000 agenten en 14.000 administratieve functies.
Dit gebouw, waar de afdeling personeelszaken is gevestigd, is een van de drie 'multi-service' faciliteiten van de Nationale Politie in Nederland en er werken ongeveer 1.000 medewerkers.