- Aangekocht op: 31/05/2022
- Aankoopprijs: 7 M€
- Aanvangsrendement: 7.97%
- Bouwjaar: 1965
- Huuroppervlak: 2.701 m²
- Sector: Kantoren / Activiteiten
- Resterende looptijd v/h huurcontract: 6.8 jaar
Gebouw
Het gebouw waarin CORUM Origin onlangs heeft geïnvesteerd, ligt in Ravenna, een grote provinciestad met 160.000 inwoners in het noordoosten van Italië. Het bevindt zich op het Piazza XX Settembre, in het centrum van de stad. De wijk wordt gekenmerkt door de sterke aanwezigheid van luxe retailers. Het is goed bereikbaar met privé- en openbaar vervoer, waaronder de snelweg A14 die Bologna met Taranto verbindt, en een treinstation op 800 meter afstand. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Bologna, 80 km verderop, met nationale en internationale verbindingen. Het pand is een zelfstandig gebouw van meer dan 2.700 m² verdeeld over 3 verdiepingen. De begane grond is voornamelijk gewijd aan het bankfiliaal en de bovenste verdiepingen aan kantoren.
De huurder
Het complex wordt verhuurd aan één enkele onderneming: Intesa Sanpaolo, een Italiaanse internationale bankgroep en een van de grootste Europese bankgroepen, opgericht in 2007 na de fusie van de drie grootste Italiaanse banken. Zij is de grootste bank van het land qua aantal filialen (5.200, waarvan 4.200 in Italië) en werknemers (98.000, waarvan 75.000 in Italië), maar ook qua financiële en activa-middelen (48 miljard euro). Het hoofdkwartier van de groep is in Turijn. Intesa Sanpaolo bedient meer dan 20,6 miljoen klanten (13,5 miljoen in Italië) in Centraal- en Oost-Europa, het MiddenOosten en Noord-Afrika. Deze overname maakt deel uit van de aankoop van een portefeuille van 10 vestigingen in Italië die verhuurd worden aan deze huurder.