- Aangekocht op: 01/01/2022
- Aankoopprijs:
- Aanvangsrendement: 7.7%
- Bouwjaar: 1968, 1973 en 1998
- Huuroppervlak: 26155 m²
- Sector: Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract: 7.2 jaar
Gebouw
Het gebouw waarin CORUM Origin SCPI in Nederland heeft geïnvesteerd, ligt in het zuiden van de stad Amersfoort, op slechts 10 minuten van het centrum van Utrecht. De andere grote steden in de Randstad (Amsterdam, Rotterdam en Den Haag) liggen op minder dan een uur rijden. Het centraal station van Amersfoort ligt op slechts 8 minuten rijden en biedt snelle toegang tot het openbaar vervoer. FrieslandCampina, KPN, Nutreco, Twynstra Gudde, VolkerWessels en Yokogawa Europe zijn de belangrijkste gebruikers van dit deel van Amersfoort.
Het complex bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen die met elkaar verbonden zijn door een kelder. Gebouw ABC is het oudste, met een oppervlakte van 18.007 m². Het aangrenzende gebouw D is gebouwd in 1999 en heeft een totale oppervlakte van 8.148 m². In 2011 investeerde de huurder €9 miljoen in een renovatie die de energieprestatiegraad verbeterde van G naar A. Momenteel overweegt de huurder een verder investeringsprogramma om het gebouw te moderniseren om te voldoen aan toekomstige eisen: als ingenieursbedrijf met hoge ambities op het gebied van duurzame ontwikkeling willen ze dat deze kantoren een showcase zijn voor hun expertise. Dit werk toont de bereidheid van de huurder om in het gebouw te investeren voor de lange termijn.
De huurder
Het gebouw is sinds de realisatie volledig verhuurd aan Royal HaskoningDHV, een toonaangevend onafhankelijk Nederlands ingenieursbureau op het gebied van duurzaamheid en innovatie, dat er zijn wereldhoofdkantoor van heeft gemaakt. Het bedrijf heeft 6.000 werknemers in 30 landen. Royal HaskoningDHV is gespecialiseerd in publieke en private projecten op internationale schaal en is actief in de sectoren luchtvaart, bouw, energie, industrie, stedelijke en territoriale ontwikkeling.