- Aangekocht op : 17/08/2020
- Aankoopprijs : 22.17 M€
- Aanvangsrendement : 6.51%
- Bouwjaar : 1970
- Huuroppervlak: 5667 m²
- Sector : Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract : 6.4 jaar
Gebouw
CORUM XL heeft een nieuw gebouw aangekocht in het Verenigd Koninkrijk, in de stad Solihull. Solihull ligt ongeveer 15 km ten zuidoosten van Birmingham, heeft een bevolking van ongeveer 200.000 mensen en wordt regelmatig gerangschikt als een van de "meest leefbare steden" van het Verenigd Koninkrijk.
Het kantoorgebouw Landsdowne Gate ligt in het centrum van de stad, vlakbij het station en het Touchwood-winkelcentrum. Het pand profiteert van een diverse directe omgeving, met veel winkel- en kantoorpanden, waaronder die van Npower, Paragon Finance en de gemeenteraad.
Het gebouw biedt 5.667 m² kantoorruimte en 144 parkeerplaatsen en is in 2015 volledig gerenoveerd.
De huurder
Landsdowne Gate wordt volledig verhuurd aan twee huurders: Xoserve (goed voor 73% van de ontvangen huur) en Phoebus Software Ltd (goed voor 27%).
De hoofdhuurder, Xoserve, is een Brits bedrijf met 27.000 medewerkers. Het is een belangrijke speler in het gasdistributiesysteem in het Verenigd Koninkrijk, die optreedt als de belangrijkste datadienst voor de nationale nutsbedrijven en andere gasexploitanten. Hoewel het bedrijf in particuliere handen is, voert het namens de regering van het Verenigd Koninkrijk ook de implementatie van nieuwe normen uit. Xoserve is sinds 2017 in dit gebouw aanwezig.
De tweede huurder, Phoebus Software Ltd, is een in 2007 opgericht bedrijf dat softwareoplossingen biedt aan financiële instellingen op het gebied van leningen en sparen.
