- Aangekocht op: 28/02/2023
- Aankoopprijs: 14 M€
- Aanvangsrendement: 6%
- Bouwjaar: 2001
- Huuroppervlak: 4966 m²
- Sector: Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract: 6 jaar
Gebouw
Dit kantoorgebouw ligt in de wijk Pitäjänmäki van Helsinki, de Finse hoofdstad, en biedt uitstekende vervoersverbindingen. Het gebied is zeer dynamisch en heeft veel bekende bedrijven aangetrokken, zoals Airbus, CGI en Saint-Gobain.
Het is gebouwd in 2001 en werd in 2022-2023 door de verkoper gerenoveerd om te voldoen aan de behoeften van de huurders, met een totale investering van 2,5 miljoen euro. De renovaties omvatten het moderniseren van de kantoren, het creëren van samenwerkingsruimten, een fitnessruimte en een sauna - een populaire voorziening bij de Finnen! Dit geeft ons het vertrouwen dat de huidige huurder, Fellowmind Finland Oy, zijn huurcontract aan het einde van de looptijd zal verlengen.
Met een oppervlakte van 5.000m² en 122 parkeerplaatsen biedt het gebouw een aantrekkelijk verhuurpotentieel en past het in de strategie van CORUM Eurion om zich te richten op verantwoorde en duurzame investeringen. Het gebouw heeft een BREEAM In-Use Very Good certificaat en een ESG-score van 52,22/100 behaald.
De huurder
Het gebouw is volledig verhuurd aan Fellowmind Finland Oy, een bedrijf dat gespecialiseerd is in consultancy- en implementatiediensten voor zakelijke diensten van Microsoft.
Het bedrijf bestaat uit meer dan 2.000 professionals en opereert niet alleen in Finland, maar ook in heel Europa.
Het bedrijf had een succesvol jaar in 2021, met een omzet van 262 miljoen euro.